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Vorrei ristrutturare l'appartamento che ho appena acquistato: devo avere il permesso dell'assemblea?

Vorrei ristrutturare l'appartamento che ho appena acquistato: devo avere il permesso dell'assemblea?

Non occorre alcun permesso per eseguire opere sulle parti di proprietà individuale: naturalmente è indispensabile che non si danneggi il fabbricato e che non si alteri il suo decoro architettonico.…
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Installazione di antenne private sulla terrazza condominiale: è sempre possibile?

Installazione di antenne private sulla terrazza condominiale: è sempre possibile?

Un radioamatore per suo uso personale ha installato un'antenna sulla terrazza di proprietà comune calpestabile. Può utilizzarla senza l'autorizzazione dei condomini? La nuova Legge di riforma del condominio regola in…
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Come si ripartiscono le spese di manutenzione di una terrazza?

Come si ripartiscono le spese di manutenzione di una terrazza?

La terrazza è una struttura orizzontale che svolge la funzione di copertura per il fabbricato o per una sua parte. Talvolta è di proprietà di un condomino, talvolta è destinata…
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Condominio Pratico: il sito web del tuo condominio!

Condominio Pratico: il sito web del tuo condominio!

Leggi la nostra intervista rilasciata al portale prontopro.it, la piattaforma presente in tutta Italia che ti permette, gratuitamente ed entro poche ore, di ricevere fino a 5 preventivi da professionisti…
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È possibile indicare nella bacheca condominiale il nome dei condomini morosi?

È vietato esporre in luoghi aperti al pubblico avvisi che rendono identificabile un condomino. L'affissione nella bacheca condominiale del nome dei condomini debitori costituisce un'illecita diffusione dei dati personali dei…

I condomini mi possono vietare di tenere un cane? Mi possono vietare di portarlo in ascensore?

I proprietari di animali possono stare relativamente tranquilli: se già le norme del Codice Civile non hanno mai dato all'assemblea il potere di introdurre limitazioni all'uso delle proprietà immobiliari private,…

L'area del sottotetto è una parte comune o è di uso esclusivo dell'ultimo piano?

Con la nuova Legge di riforma del condominio, i sottotetti sono indicati espressamente tra le parti che si presumono comuni. Si trovano infatti nell'elenco contenuto nell’art. 1117 del Cod. Civ.,…

Doppia maggioranza in assemblea, come funziona?

La votazione con doppia maggioranza è tipica della riunioni condominiali: ogni decisione deve essere approvata con il voto favorevole della maggioranza dei condomini (calcolati, a seconda della decisione da prendere,…

Anche nel tuo condominio ci sono condomini morosi?

I condomini sono tenuti a pagare la quota del condomino moroso? Questa è una domanda che in tanti si pongono è della quale spesso non si conosce la risposta. In…

Il tuo condominio è in regola con la raccolta differenziata?

Può capitare che il proprio condominio venga multato per non aver effettuato correttamente la raccolta differenziata, campiamo in che modo devono essere quindi ripartite le spese della sanzione. Spesso, o…

Infiltrazioni d'acqua: chi paga?

In presenza di box esterni, nel caso in cui uno sia stato danneggiato da un infiltrazione d'acqua, a chi spetta risarcire il danno e in che modo si ripartisce la…

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